Ontwerp bestemmingsplan BusinessPark 7Poort fase II, Zevenaar en ontwerp exploitatieplan BusinessPark 7Poort fase II, Zevenaar

DeZevenaargids.nl kreeg de volgende bekendmaking binnen: Ontwerp bestemmingsplan BusinessPark 7Poort fase II, Zevenaar en ontwerp exploitatieplan BusinessPark 7Poort fase II, Zevenaar.

Meer informatie over deze bekendmaking:

Het college van burgemeester en wethouders van gemeente Zevenaar maakt bekend dat het ontwerp bestemmingsplan “BusinessPark 7Poort Fase II” met ingang van 21 december 2023 gedurende zes weken door iedereen kan worden ingezien. Inhoud van het bestemmingsplan Dit ontwerp bestemmingsplan voorziet in een juridisch-planologisch kader voor de realisatie van een bedrijventerrein van circa 36 hectare ten oosten van BusinessPark 7Poort Fase I. Ontwerp exploitatieplan BusinessPark 7Poort fase II, Zevenaar Op basis van de Wet ruimtelijke ordening (Wro) is het verplicht om bij een bestemmingsplan ook een exploitatieplan vast te stellen als het kostenverhaal niet anderszins verzekerd is. Het ontwerp exploitatieplan geeft de gemeente een wettelijke basis voor het verhalen van kosten. Het plangebied van het exploitatieplan is gelijk met dat van het bestemmingsplan.   Op basis van het exploitatieplan is iedere grondeigenaar verplicht bij de aanvraag van een omgevingsvergunning de volgens het exploitatieplan te bepalen exploitatiebijdrage te betalen en te voldoen aan de eisen en regels als vastgelegd in het exploitatieplan. Het kostenverhaal gaat over de financiële bijdrage die particulieren en bedrijven aan de gemeente betalen voor met name de publieke investeringen in het openbaar gebied (wegen, riolering, groenvoorzieningen, etc.) en de gemeentelijke plankosten.   De noodzaak om het exploitatieplan vast te stellen vloeit voort uit het feit dat de gemeente niet het volledige eigendom heeft van het plangebied “BusinessPark 7Poort fase II” en daarnaast geen anterieure exploitatieovereenkomst over kostenverhaal en locatie-eisen is gesloten, terwijl op deze percelen wel bouwmogelijkheden zijn geprojecteerd en/of deze percelen benodigd zijn voor de aanleg van toekomstige openbare ruimte. Ook is er een noodzaak tot het stellen van locatie-eisen die gelden bij zelfrealisatie door een grondeigenaar. Inzage Het ontwerp bestemmingsplan ligt van 21 december 2023 tot en met 31 januari 2024 ter inzage en is op afspraak door iedereen gedurende openingstijden in te zien in het gemeentehuis Zevenaar, Kerkstraat 27 in Zevenaar. Het bestemmingsplan is digitaal te raadplegen via de gemeentelijke site: https://0299.ropubliceer.nl/ en via de landelijke site: Externe link:www.ruimtelijkeplannen.nl met NL.IMRO.0299.BP55ZEVENPRTII-ON01.   Het ontwerp exploitatieplan ligt van 21 december 2023 tot en met 31 januari 2024 ter inzage en is op afspraak door iedereen gedurende openingstijden in te zien in het gemeentehuis Zevenaar, Kerkstraat 27 in Zevenaar. Het exploitatieplan is digitaal te raadplegen via de gemeentelijke site: https://0299.ropubliceer.nl/ en via de landelijke site: Externe link:www.ruimtelijkeplannen.nl met NL.IMRO.OEP55ZENVPRTII-ON01. Zienswijzen Een ieder kan in de periode van 21 december 2023 tot en met 31 januari 2024 een zienswijze tegen het ontwerp bestemmingsplan “BusinessPark 7Poort fase II, Zevenaar” en het ontwerp exploitatieplan ‘BusinessPark 7Poort fase II’ naar voren brengen bij de gemeenteraad van Zevenaar, Postbus 10, 6900 AA Zevenaar. Wilt u mondeling reageren? Maak hiervoor dan een afspraak met mevrouw Van der Wijk, van de afdeling Ruimtelijke Ontwikkeling, via telefoonnummer: (0316) 595 111.

Onderwerp: bestemmingsplan, lokalebekendmakingen uit categorie lokalebekendmakingen.

Dit artikel verscheen op deZevenaargids.nl op 21-12-2023.